租房子房东不退押金怎么办？租房子房东要留钥匙吗？

相信大多数人在租房子期间会遇到很多事情，而有些事情发生了的话，大家根本不知道该怎么去解决，只能用争吵的方式来激烈双方对方之间的矛盾，从而使双方之间的矛盾越来越大，所以，针对租房子房东不退押金怎么办这个问题我们要提前知道，而且有的人就问了租房子房东要不要留钥匙。

租房子房东不退押金怎么办？

1．首先你要了解《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同！

2．报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。

3．首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

4．当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

5．其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

6．确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

7．如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

8．当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

9．除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

10．租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

11．在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

12．如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

租房子房东要留钥匙吗？

道理很简单，你住旅社的时候，店家是否留钥匙呢？发生失物应先报警，由警方来处理。房东留钥匙应事先告之房客，以备应急之须，但房东平时不应随意进入出租房内，开门前应先通电话相告，到达时先敲门，确认室内无人时再开门处理事情。

应急指：水电发生故障、大雨到来、房东取储藏室原来存放的物品等，另房客丢失钥匙时。同时，房东有权不定期察看出租房，看是否有违规行为，如违反合同内容，搞违法活动如制假窝点、赌窝等，房东有事是在房客在家时安排走访。双方都应守信，房东留钥匙是必要的。

上面的这篇文章主要告诉了你们租房子房东不退押金怎么办，相信大家在租房子的时候都会和房东签订一份合同，合同上是怎么写的，你们按照合同上所写的去解决就可以了，如果双方之间产生争吵的话，对双方都没有什么好处，所以合同在这时就起到了一定的作用，并且，告诉你们租房子房东要不要留钥匙这个问题。