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[摘要] 对于一些没经验的人来说,根本没有办法抢到地理位置不错的房子,所以,我们要清楚上海市个人房源租房网怎么找,有了方法就不用担心抢不到了,其次,租房看房注意事项有哪些。
虽然市面上的房源信息特别的多,但是找房子的人也有很多,所以,好的房源就会特别的抢手,对于一些没经验的人来说,根本没有办法抢到地理位置不错的房子,所以,我们要清楚上海市个人房源租房网怎么找,有了方法就不用担心抢不到了,其次,租房看房注意事项有哪些。
上海市个人房源租房网怎么找?
一、通过朋友关系,让众多朋友相互的介绍及帮助,然后锁定某个租房区域后,直接到现场去看,问问周边士多店的老板,或者问问小区的保安物业,他们一般也会知道一些租房信息,不失为其中一个找房的渠道。
二、在租房类的房源网站上去找,网站上的信息,有中介发布的出租信息,也有个人业主发布的出租信息,区别就在于前者需要收取中介费,后者不用。这种是*快找到房源的途径,但是需要一定的耐心,所以通过网上找个人房源还是应该有一定的细心加耐心的。
三、目前租客当中的困境:我们都知道租房较好的途径是直接找房东,但是这一点可能需要耐心,原因有两点,一是房东并没有那么多,在网上发布租房信息的90%以上都是中介,二是房东一旦发布房源信息,马上会被无数的中介缠上,要求代租其房子。
四、就近小区进行找。寻找工作地点或者所在的周边小区,直接去小区里面看看,一般都有小区信息栏,如果有租房基本都是个人或者业主自己发布的,你可以直接联系,而不用通过中介公司。并且你可以直观感受房东为人。商量短期租还是长期租。并且也可以直接了解到周边的环境如何,省时省力。
租房看房注意事项?
一、周边观看,有无在建工程,化工厂,飞机火车过,远邻素质。选距离地铁近的房子,网查通过的公交。注意大车小车停靠的方便性。绿化带。吃饭取钱买菜的方便性。
二、自来水,热水淋浴器,电灯,门锁,其它家电的快速试用。不要外在表露对房子有好感,否则被高价。一般至少看三处以上再定。
三、问清宽带多少兆,上网快不快。索要WIFI密码来测下。心态宽平,不要相信上海缺房和房源紧张的言论,也不要相信你可能租到公租房或廉租房。
四、问清和明确所有可能发生的费用,尽量全写在合同上。特别是阶梯电费的单价。问清有无中介费若有是多少。所有任何的交费都要索要收据。收据样式不限,金额大写签名日期重要。13.5.观测出租者的人品和诚信度。素质低的会在小钱上把你逼得寸紧。
五、到这一步就是看中交定金了,一般是交月租的一半以内,上海一般是先交定金几天后签订合同最后再搬入。
六、用手轻敲四面墙体,查隔断或墙体厚度。否则吵死你。目测房间宽度是否够用,干净全空房有显得大的视觉错觉。看房东提供的家具是否充分,如衣柜,床,桌,椅等,能做到拎包入住,你现买麻烦且将来搬家又不好搬。
七、房间朝南为好,是否通风向阳。开窗看视野,闻异味。问清总共入住的人数,是否白领。人太多和素质低都很麻烦。安全性检查,大门,二门,至少要有两道门防护,有监控及防盗门锁为佳。
上海市个人房源租房网怎么找,我们可以去附近的一些小区看看有没有房东贴的信息,也可以自己写一张信息,上面附上中介勿扰,这样的话有的房东看到了就会直接联系你,不用我们自己去找了,而且,还给你们讲了一下租房看房的注意事项是什么,在看房的时候要注意周围的环境。
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