房屋租赁合同提前解除需要对方同意吗？如何提前解除房屋租赁合同

很多上班族应该都经历过租房子的事情，在住的期间双方之间难免会有一些小的矛盾，有的人脾气不好就造成了不可激化的矛盾，导致双方走向法律这步路，那么，我们可以看一下租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同提前解除需要对方的同意吗，如果需要的话，我们又该如何提前解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同提前解除需要对方同意吗？

一、根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。

二、《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，但对承租人解除合同的条件没有规定，该条例第二十一条规定，“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同。

三、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的。

四、承租人累计六个月不交租金的”。合同法对承租人解除合同的条件有了一些规定，如规定不定期租赁时当事人可以随时解除合同；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。因此，我们认为．当房屋无法使用或者难以使用时，承租人可以在租赁期内提前解除合同，对承租人解除合同条件应严格掌握。

如何提前解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同？

一、出租人可以提前解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的情况承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

5、承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

6、出租人因不可预见的原因，如家庭人口聚增，确实需要收回房屋自住的，或者出租房屋发生重大损坏，有倾倒危险而需改建，并确有房管部门的。

二、承租可以提前解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的情况根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同。

1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。

2、承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。

3、出租房屋发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险，出租人拒不进行修缮的。租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同使双方当事人的行为都处于合同约定的制约之下，而合同的约定只是最为理想的情况。

4、任何人都无法预见可能发生的情况，因此，提前解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同的情况并不少见，双方当事人对此应本着相互理解的原则处理此事，若实在无法协商达成一致意见的，建议寻求律师帮助，以免给自身利益造成什么损失。

通过阅读文章，我们已经知道了租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同提前解除需要对方同意吗，如果要提前解除的话我们要和对方进行协商，或者是因为对方的原因不想继续的话，这就属于单方解除了，另外，告诉了你们如何提前解除租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同，大家要按照上文告诉你们的步骤去解除。