上海租房贴吧技巧？租房如何防骗？

每一座城市中市面上的房源都特别的多，而有的房源地理位置非常的好，所以就很抢手，如果我们既没有经验，也没有好的方法的话，根本就找不到地理位置好的房源，所以在大家不知道上海租房贴吧的技巧之前，就先别找房子，先看一下租房如何防止被骗的技巧有哪些。

上海租房贴吧技巧？

一、房子是自己找还是中介找无论采取哪种方式租房，都要先了解想租房子地区的租房市场均价。在了解租房市场均价时，可以采取两种可行的方法，分别是：通过熟人、网络、小区广告来了解。这个方式可节省费用，但是耗时耗力。如果时间和精力有限，也可以委托专业的互联网租房平台，免去任何中介费用。

二、怎样找房又快又好明确自己对房屋的要求：譬如独厨独卫、电梯房、南北通透等等。筛选出最贴近自己租房要求的，再联系看房。计算交通和时间成本：市中心，但偏远地区交通不便也会增加成本，的选择是大商圈地区内交通便捷的边缘区域。

三、合租的，尽量选择两三居室：由于卫生间和厨房的租金要分摊到各个房间，所以居室越少，每间房平摊的价钱实际上就越多。但居室过多会影响居住质量，所以两居或三居室的性价比，分摊的租金一般能少400－500元，日常费用也可AA制。

四、租房注意哪些细节、时间：租房有时会花费很长时间，不要等到上一个房子快到期的时候才招。一般至少提前2周左右开始找房。合租对象：选择和同学或者熟人合租。如果是和不认识的人合租，一定要互相留下身份证复印件和联系电话。

五、证件：自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间。

六、警惕二房东：法律上，二房东如果将租赁的房屋转租，必须要经过原房东的同意，否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则租房者会承担比较大的风险。

租房如何防骗？

一、陷阱一：假房源黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说，这个房屋已经被租出去了，但是附近还有其他房源你要不要看，然后骗取看房费等费用。

防骗宝典：辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源（天上不会掉馅饼），照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。

二、陷阱二：假房东些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来金，这个时候假房东早已杳无音信。

防骗宝典：租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。

三、陷阱三：黑中介中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店。

防骗宝典：租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。

四、合同陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。有时候中介使用复写合同，交给房客的那一张，根本看不清楚。那么你就要警惕了，如果交房时清点物品，就可能由于你这里看不清，而被中介扣除押金。

防骗宝典：签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利和义务、租期、租金、支付方式、转租、续租和违约责任等。房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清，仔细检查家电、家具的完好程度，清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚，注明如果出现故障维修费用由谁来承担。

上面的文章给你们详细的讲了一下上海租房贴吧的技巧是什么，有了这些技巧，我们就可以在短时间内找到合适的房源，这样的话就可以早点把住的问题解决了，另外，从文章里我们还了解了一下租房如何防止被骗的技巧，只要把这些技巧掌握好了就不用担心会遇到不靠谱的信息。