南京单身公寓出租价格是多少？单身公寓出租双方的责任有哪些？

单身公寓一向都比较受白领人士的喜爱，所以在繁华的城市里购买单身公寓，根本不用担心租不出去的问题。南京单身公寓出租价格是多少？定租金方面一定要注意，不能高出市场价太多。单身公寓出租双方的责任有哪些？租房子双方都要承担一定的责任，而这些责任一般都会拟定在租房合同中。

南京单身公寓出租价格是多少？

1．单身公寓土地产权仅有40年到50年。单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，购买后的支出成本较高。

2．单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。商住房固定税收为3％契税，5％营业税（已营改增），交易的价格差还要交20％的差额税。

3．在购房时，单身公寓首付比例要求不低于50％，且不能使用公积金贷款，只能使用10年限期商贷。单身公寓并不能用来迁户口，即便周边有较好的中小学等资源，也不能享受。

单身公寓出租双方的责任有哪些？

出租房：

1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

2．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

承租方：

1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。

3．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

4．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满或合同解除，如乙方不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

单身公寓出租双方的责任有哪些以及南京单身公寓出租价格是多少，你们应该知道了吧！其实不论是租房子还是租单身公寓，亦或者是租门面，房屋的位置永远都是比较重要的，如果有人没有经验，但又不知道怎么租房子，可以找中介公司，这样会轻松很多，也能够找到自己适合的房子。