房屋合租协议范本有哪些内容？签合租协议要注意什么？

选择与人合租房子可以节约不少的租金，所以很多经济条件不好的人，都会选择这种方法来减轻压力。与人合租房子居住容易产生纠纷，房东和租客都应该签订一份租房协议。签合租协议要注意什么？首先就要了解合同中的基本内容，这样才能知道合作协议是否正常，房屋合租协议范本有哪些内容？

房屋合租协议范本有哪些内容？

1、本合同所指标的为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房间，其中＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为出租给乙方房间。

2、甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。

3、该房屋租赁期租期为＿＿年＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿日终止。租金为每月＿＿元，并予每月＿＿号支付下个月的房租。如果房东加租，讨论后定，押金＿＿＿元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：每月交付房租，每＿＿＿＿＿月交付水电燃气费。水费＿＿＿／吨，电费＿＿／度，燃气＿＿，其他＿＿该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。

4、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方共同支付。本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

5、朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

6、在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。

7、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止协议，收回房屋使用权。乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的。乙方拖欠租金超过10天的。

8、乙方具有续租的优先权。

签合租协议要注意什么？

1、时限规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁（任意解除权）。

2、出租人义务：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

3、承租人义务：应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。

4、承租人特别权利：正常损耗免责权。如房屋因正常损耗如电线线路老化等，承租人不用予以赔偿；占有、使用、权。承租人通过租赁，可以合法地占用及使用方法，也可以通过经营活动获得；买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋合租协议范本有哪些内容？文中已经介绍了一份比较完整的合租协议，如果有人还不是很了解怎么拟定合租协议，倒是可以认真的看看上文，说不定可以帮助到您。签合租协议要注意什么？任何与房屋有关的合同，在签署之后都应该去做备案登记，这样才能保证自己的合法权益。