房屋出租合同范本2018？房屋出租广告范文？

现在购买房子的人非常的多大家，对于房子的用处都是不相同的，有的人用来是给家里人居住的，有的人则是要出租为了从中间赚钱而买的，那么，大家要出租房子的话就必须要知道房屋出租合同范本2018是怎么写的，才可以拟定出自己的合同，并且，还要清楚房屋出租广告范文。

房屋出租合同范本2018？

1、出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

2、条甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿巷＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿＿＿＿间，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，类型＿＿＿＿＿＿＿＿＿，结构等级＿＿＿＿＿＿＿＿＿，完损等级＿＿＿＿＿＿＿＿＿，主要装修设备＿＿＿＿＿＿＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿＿＿＿＿＿＿使用。

3、第二条租赁期限租赁期共＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

4、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；拖欠租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月或空关＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

5、第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，由乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的凭证。无合法凭证的乙方可以拒付。

6、甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿款执行：有关税法和＿＿＿＿＿＿＿＿＿规定比例由甲、乙方各自负担；甲、乙双方议定。

7、第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按＿＿＿＿＿＿＿＿＿的规定执行。

8、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿款办法处理：按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿＿＿＿＿＿＿次扣除；

9、由乙方负责维修；甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由＿＿＿＿＿＿＿＿＿方承担；所有权属＿＿＿＿＿＿＿＿＿方。

10、第五条租赁双方的变更、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

11、第六条违约责任、甲方未按本合同、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。乙方交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，以天数计算向甲方交付违约金。

12、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

13、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

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1、在写出租房屋信息发布格式的时候，要把房屋室内的具体布局，还有配套设施、周边设施、室内面积、装修情况等等写在要出租房屋信息里，还有重要的是写清地址和联系方式。

2、出租房屋信息发布格式举例，房屋出租室内布局：三室两厅配套设施：水、电、暖气、电话、宽带、天燃气、电梯、家具、有线电视等等。周边设施：幼儿园、、、医院、超市。室内面积：111．34平方米。装修情况：精装修。所在楼层：4楼。详细地址：某某小区联系人：王某。

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