租房合同范本标准版？租房要注意哪些细节？

对于租房方面的事情有的人并不是特别的了解，所以，没办法在短时间内找到合适的房源，而且，有的人也不知道找到了之后该怎么办，那么，下面的文章会重点给大家讲一下租房合同范本标准版是怎样的，并且，还会告诉你们租房要注意哪些细节问题，所以，大家不妨先看看文章。

租房合同范本标准版？

1、出租方（甲方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、承租方（乙方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

4、条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日收回。

5、第三条：租金本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给甲方。

6、第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

7、第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

8、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

9、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前＿＿＿＿＿月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

10、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。乙方未交付租金的，每一日，甲方有权按月租金的2％向乙方加收滞纳金。本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日。

租房要注意哪些细节？

一、物业交验问题在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。

二、押金问题在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

三、房东问题在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

四、收费问题租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到＂看房费＂类似的话语时敬而远之。正规中介公司是＂不成交不收费＂的。

这篇文章已经告诉了你们租房合同范本标准版是怎样的，里面的一些内容都会在每个合同上出现，你们只要多看几遍上文的范本，到时候与房东签订的时候就比较容易一些，不仅如此，上文还告诉你们租房要注意哪些细节，这些细节问题都是非常重要的，大家一定要上心。