房屋租赁备案证明？房产备案登记流程？

房屋租赁备案证明是什么呢？简单来说就是房产管理部门房屋租赁信息登记的工作，而且这些登记都是非常重要的信息，我们在查询的时候比较方便，那么，我们跟大家分享一下房屋租赁备案证明？房产备案登记的流程是怎样的呢？一起来参考这篇文章。

房屋租赁备案证明

1、登记备案由以往的开发商、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长５个工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、新文件规定，首先，买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和购房人签约之日起３０日内办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同１０件以下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同１０件以上、３０件以下的，必须在３个工作日办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同３０件以上的，必须在５个工作日办完登记备案手续。

房产备案登记流程

1、要申请：出租人与承租人签定《市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记。

2、进行审查：工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。

3、还要进行复查：出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。

有关房屋租赁备案证明，房产备案登记流程的全部知识就到这里了，因为现在有很购房者对于办理房产备案的手续并不是很清楚，所以就只是跟着售房者办理一些手续，具体的自己可能也不是很清楚，其实这样的话，对于自己的风险也是比较大，所以自己也必须要对于一些流程必须要清楚。