房屋出租合同？租房怎么避开中介？

出租自己房子的时候需要把一些东西准备好了才可以出租，其中的合同就是最重要的一点，因为，租客需要这份合同才会对我们建立信任感，那么，首先要看一下房屋出租合同该怎么去写，此外，有的人不想通过中介寻找房子，就需要知道一下租房怎么避开中介。

房屋出租合同？

一、出租方（甲方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿承租方（乙方）：＿＿＿＿＿，男／女，身份证号码＿＿＿＿＿＿。

二、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

三、房屋基本情况甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方使用。

四、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

五、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前＿＿＿＿＿月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

六、租赁期限租赁期共＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日收回。

七、租金本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。

八、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内，将该房屋交付给甲方。房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

九、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

十、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金。乙方未交付租金的，每一日，甲方有权按月租金的2％向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日。

租房怎么避开中介？

1、逛社区论坛。但凡大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东（但这会有一个问题，你不知道对方是房东还是中介。

2、发布求租信息。发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，赶集，58，百姓之类的。以及社区论坛，百度地区贴吧，比如北京贴吧之类的。

3、因为我们租房和中公司签合同的话，中介公司会收取我们一个月的房租作为中介费（当然这是合情合理的，毕竟人家这是劳动所得）。但对于刚毕业或者刚参加工作的朋友们来说，手里能够支配的钱本来就不是很多。再给一个月租金作为中介费无疑雪上加霜。

4、基于以上这些原因，就需要我们要发挥自力更生，吃苦耐劳的精神，自己动手。下面作者给大家分享些方法：

5、上面说到了要发挥吃苦耐劳。那么这一方法真要这么做了：首先看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。

读了这篇文章之后，我们了解了一下房屋出租合同是怎么写的，给出了你们一篇例文，直接参照这个例文去写就可以了，这样的话，也不用你们再去想哪些条例该写哪些不该写，同时，还给你们讲了一下租房怎么避开中介，有了这个方法，就不用担心中介的介入了。