电子版租赁合同？租房子出租的技巧？

因为现在的房地产行业发展是不断的在增长，所以有很多人在租房和买房这个问题上非常的纠结，也有一些人买了房子之后，进行出租出去，这样也可以让自己赚钱，但是出租房子是要签订合同以及讲究一些技巧的，那么，下面说说电子版租赁合同？租房子出租的技巧？希望可以给大家带来帮助。

电子版租赁合同

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。本房屋月租金为人民币XX元，按月／季度／年结算。每月月初／每季季初／每年年初X日内，乙方向甲方支付全月／季／年租金。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

2、租赁结束时，乙方须交清欠费。乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

甲方：乙方：年月日

租房子出租的技巧

1、定价合理

再根据小区所在区域的交通情况、社区环境、周边设施情况制定合理的出租价格，并且留出合理的议价空间。出租前要充分了解房屋所在区域周边的相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。

2、选择合理的出租方式

出租方式包括多种，通过中介所、贴广告、网站招租等，一般建议通过中介所或直接联系租客。

3、房屋介绍要有亮点，吸引租客

房屋功能要描述到位，室内照片要齐全美观，尤其是房屋亮点要核心描述，拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足。

4、环境整洁，设施齐全

电器可以是二手的，付出不多每年却能为自己多带来租金收入。大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家电很重要。整洁的居住环境会吸引到很多租客的青睐。

5、根据租客的需求出租

对于客厅较大的房屋，可以租用给有办公需求的租客。根据租客的需求，为他们安装上网设备、电话，如果愿意多付出一点，租价肯定会提升。对于整体房屋面积较大的房子，可以允许租客合租。对于租客提出的需求，根据实际情况给予满足，会增加房屋出租的几率。

上面介绍了有关电子版租赁合同，租房子出租的技巧的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果想要让自己的房屋快速出租出去，那么简单的装修房屋是非常有必要的，而且我们也要掌握一些出租的技巧，这样才能更好的让房屋出租出去，让自己更好的赚到租金。