望京写字楼出租流程？写字楼出租租金怎么算？

写字楼对于创业的人来说会经常用到，因为创业初期没有什么至今，所以就只能租一家写字楼来作为办公室，那么，有的人之前没有做过这种生意，不知道该从何下手，所以，建议大家先看一下望京写字楼的出租流程是什么，然后，在了解一下写字楼出租的租金该怎么算才算合理呢。

望京写字楼出租流程？

一、信息发布、各租赁公司根据自己的租控计划在各个平台上面发布写字楼的出租信息。客户接待等级审核预报批、意向确认客户根据自己的意愿预约去看写字楼，公司对客户的资质考察以及租赁意向确认，跟上级领导汇报。当客户资质以及客户意向审核通过之后，根据客户的房屋硬件设施改造和重大工程事项跟领导确认审核。

二、合同条款确定、签约意向确认后合同条款的确定了。先提供一份合同条款、用户确认合同条款或是修改部分进行审核合同、改动法律条款并提出相关建议；最后对合同内修改的装修施工条款进行审核确认。

写字楼出租租金怎么算？

一、销售顾问小孙向记者算了笔账，他说：“目前，锦业时代写字楼销售均价为每平米13000元，按230平米算，总房款为299万，首付对于初次租赁写字楼的人们而言需要注意的是不要以为租写字楼仅仅是交租金，物业管理也是一个需要缴纳的部分，因此在租赁之时需要了解物业费用的定价方式。

二、一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每天计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点。另外，押金和物业管理费是另计的。租金高于月供购买更划算“有实力且打算在西安长期发展的企业，更适合买写字楼。这样既可增加公司的固定资产，又能保值，何乐不为？”在锦业时代。

三、50％，剩余房款按十年期按揭，每月的月供为17600元。如果以租赁的形式计算，那么230平米的单位，每月以90元每平米租金计算，则需要花费20700元，租金已经高于月供，因此买写字楼的优势很显然。”

四、写字楼租金一般都是按照每＊来计算的按照，以天为单位根据写字楼的报价来进行磋商。写字楼它不同于住房它属于大产证，因此对于写字楼而言它的每一个租赁的部位角落都没有进行产权的分割，但是租赁一方可以喝出租方进行面积的协商，这样就可以根据实际的所占平方数来算租金的价格。

上面的文章给大家介绍了一下望京写字楼的出租流程是怎样的，首先是信息发布这是最重要的一点，要把自己的信息写清楚了，这样的话，租客一看一目了然，其次就是合同条款的确定与签约，一定要把自己的要求和条件写清楚了，同样的，讲了一下写字楼的出租租金怎么算，可以用这个方法确定租金。