附近厂房出租怎么写？厂房出租合同要注意的问题？

对于做生意的人来说，没有厂房是不行的，不管我们需要在厂房里生产货物还是摆放货物都需要这么一个房间，如果自己家里没有这种房子的话，就需要向别人租一个，那么在此之前，如果要出租自己厂房的话，就要看一下附近出租的信息该怎么写，因为信息是最重要的一点，其次，要看一下厂房出租合同要注意的问题有哪些。

附近厂房出租怎么写？

A、很简单的，例如：苏州市新区嵩山路2000平方厂房出租（这个可以是标题，也可以把单层，或者双层添加进去）。

B、内容：厂房是单层钢结构的，层高8米，位于嵩山路与珠江路交叉口，靠近312国道，道路宽敞，环境优美，厂房车间面积1500平方，办公500平方，电力315KVA，价格实惠，适合做仓库，各种企业生产，有需要的请联系。

C、（基本这样就可以了，如果你要强调层高很高，并且还有行车架，你可以在内容里写可架行车，如果是双层，或者三层，也或者是多层，那你如果愿意分层出租，你可以写可分层出租，反正按照你的需要来写，像多层就有可能有货梯，那你可以把这个也加进去）。

厂房出租合同要注意的问题？

A、订立租赁合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立厂房，库房出租租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

B、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

C、对于租赁合同中的条款，制订应尽量详尽明确。在订立租赁合同中当事人应注意如下事项：合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

D、在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

E、订立租赁合同，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。对于不定期租赁，我国《合同法》规定，当事人可以随时解除合同。

F、对租赁合同履行中欺诈行为的防范。对出租人不按期交付租赁物致使承租人无法实现合同预期的目的，承租人可以要求解除合同、支付违约金或赔偿损失。

G、对技术要求较高的出租物，出租人应交付有关使用说明、装配图纸、操作规程等，这些在制订租赁合同时就应加以明确约定。

H、租赁物上存在权利瑕疵，第三人对租赁物主张权利致使承租人不能使用的，承租人可以要求减少租金或免交租金。厂租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，不交付的出租人可以解除合同。

I、厂房承租人擅自改变租赁物现状出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支。

J、承租人未经厂库房出租人同意将租赁物转租他人的，厂房出租人有权解除合同。

读完上文的介绍，我们已经知道了附近厂房出租的信息怎么写，其实信息特别的简单，没有大家想的那么复杂，只要把房子的地理位置和具体的介绍写清楚就可以，最重要要把自己的联系方式写上去，另外，还介绍了一下厂房出租合同要注意的问题有哪些，与租客在签合同的时候一定要把这些问题注意到了。