出租房的合同怎么写？租房合同要交押金注意事项？

出租房屋要怎么写呢？现在大家对于合同的重要性也是越来越提高了，所以不管是长期的租房还是短期的租房，都必须要有一份租房的合同，租房中也会产生租房押金，因为有些房东会让一些租客缴纳一定押金，下面说说出租房的合同怎么写？租房合同要交押金注意事项？

出租房的合同怎么写

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的座落面积

1－1，甲方将其合法拥有的座落于市的房屋出租给乙方使用。

1－2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

1－3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

2－1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

2－2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

3－1，该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。

3－2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4－1，该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整，租金以方式支付。

4－2，双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必须开具予乙方。

五、其他费用

5－1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

5－2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六、甲方的义务

6－1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

6－2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

6－3，甲方应定期对房屋和设施进行维修保养（提前10天通知乙方）。

6－4，甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

6－5，在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，其所有权归甲方所有。

七、乙方的义务

7－1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

7－2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

7－3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

7－4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

八、甲方提供的设备如下（或另附清单说明）：

1，电话2，淋浴器3，空调4，彩电5，冰箱6，洗衣机7，家具8，其他。

水，电，煤气表现数字：水表，电表，煤气表。

九、押金及违约金

为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：（人民币大写）万仟佰拾元整。

甲方：

乙方：

租房合同要交押金注意事项

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

3、其中要寻找正规的中介公司，是连锁的那种中介公司，由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后１０日内补足。

6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

以上介绍了出租房的合同怎么写，租房合同要交押金注意事项的全部知识，通过以上的介绍，相信大家对于租房合同怎么写也有所了解了吧，还有如果要缴纳押金的话，也必须要在合同中说的清楚，这样到退房的时候，押金就会退还给您了，希望以上的介绍可以给大家带来帮助。