店面出租合同怎么签订？签订租房合同要注意什么？

店面出租合同怎么签订？现在出租店面的人还是蛮多的，因为租门面的人也比较多，就是因为需求的存在，所以才会有这么大的市场，但是店面出租的时候要查看经营着的基本信息，千万不要遇上骗子，尤其是签订合同的时候要认真，知道签订租房合同要注意什么？具体内容如下：

店面出租合同怎么签订？

1、店面出租合同签订要确定出租人的身份，查看经营者的身份证或相关证明。确定门面的所有人是谁，是否有权利转让或出租该门面权利，查看店面的营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及租金的情况。

2、如果经营者是出租，那就要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期。现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期，还是按照原来的租金。如果今年结束，那你就要和房东签新的合同，就要事先和房东说好价钱或是于现在的店主协商好这些问题。

3、店面出租合同签订前要确定是否有拆迁的风险，以及是否属于政府计划要拆迁的门面。弄清楚在你租赁的期限里，你需要支付的费用和应有的权利。比如：是否可在不通知房主的情况下私自装修房屋。在你租赁之后是否有优先在租赁其房屋的权利。在租赁的时候是否涨价。

签订租房合同要注意什么？

1、签订租房合同要注意要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、签订租房合同要注意在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的。

当我们跟随小编对店面出租合同怎么签订？签订租房合同要注意什么的知识学习了解后，我们明白了签订合同的时候都是需要审核房屋的，从房屋所有者的信息，到房子的真实性，都是需要一一去了解的，尤其是在签订合同的时候条款要写清楚，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。