个人房源房屋出售？房子买卖过户如何办理？

个人房源房屋怎么出售呢？在如今，有一些城市是比较发达的，所以对于个人房源的出售是比较火爆的，买了房子以后，还要进行过户，所以要怎么办理呢？这些问题都是大家必须要了解的，那么，我们来介绍说说个人房源房屋出售？房子买卖过户如何办理？希望可以给大家带来帮助。

个人房源房屋出售

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房子买卖过户如何办理

1、房子买卖过户如何办理，房子买卖过户流程是什么？首先，作为买房的朋友来说，我们在买房之前是需要做慎重考虑的，包括房子的基本情况，房子现有的状态（是否是出租状态，是否存在抵押状态等），房子的价格是否在自己可以承担的范围之内，房子是否可以按揭贷款购买等。

在考虑好这些问题之后，买卖交易的双方便可以在平等自愿的条件下签订购房合同了，签订合同之后，交由公证机关进行合同的公证。

2、完成合同的公证之后，房子买卖交易的双方需要一起到房屋所在地区的房管进行登记，申请办理房子过户手续，并将房子出售的价格申报上去。当然，我们提交的资料对于房管来说还是一个未知数，因此，他们是需要花时间去进行审核的，包括申报的房屋价格，也是需要审核的。当审核完成之后，便会书面通知我们。

3、若是收到房管交易的书面同意书，买卖双方就可以各自开始行动了。例如对于卖房的朋友来说，房子买卖交易过程中是会涉及到一定的税费是需要由卖家承担的，因此卖房的朋友需要到相关部门交纳税费。

4、而对于买房的朋友来说，若是需要按揭贷款买房，也可以开始向银行提交申请，要知道，在房子买卖交易的过程中，耗时的便是按揭贷款买卖的步骤，从申请到后的放款需要比较长的一段时间。当然，买房的朋友也需要对房子买卖过程中的税费负责，双方完成税费缴纳之后会获取相应的完税凭证。

5、在获取到完税凭证之后，双方再一起前往房屋交易进行房子买卖过户手续，这个时候就可以直接领取到新的房产证了。

关于个人房源房屋出售，房子买卖过户如何办理的全部知识就到这里了，因为出售个人房源并不是一件很简单的事情，有很多人买房子的过程中，因为对于买房的流程和注意事项并不是很清楚，所以就会很容易上当，当我们买了房子之后，也必须要进行办理，把房屋过户之后，房子才是真正的属于自己。