房屋出租中介怎么收?如何拿回租房押金?

2019/01/23 14:17:26 来源:房天下 浏览量(6001)

[摘要] 当我们对于一个地方不是很熟悉的话,就会通过中介来租房,找到一个靠谱的中介,我们在租房的时候就会比较花费,不过找中介租房也是要出一些中介费的,至于房屋出租中介怎么收呢?这是很多人关心的问题,下面跟大家说说,同时我们也来说说如何拿回租房押金呢?

当我们对于一个地方不是很熟悉的话,就会通过中介来租房,找到一个靠谱的中介,我们在租房的时候就会比较花费,不过找中介租房也是要出一些中介费的,至于房屋出租中介怎么收呢?这是很多人关心的问题,下面跟大家说说,同时我们也来说说如何拿回租房押金呢?希望可以给大家带来帮助。

房屋出租中介

1、要明确中介公司服务由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还;

2、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;

3、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。

如何拿回租房押金

1、双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。

2、看押金的性质,如果房屋内的物品没有损坏可以要回租房押金,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。

3、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要按合同的规定来执行的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

上面介绍了有关房屋出租中介怎么收,如何拿回租房押金的全部知识就到这里了,大家对于租房中介怎么收应该有所了解了吧,而且我们在交押金的时候,其实也没有一个数字的明确,所以可以和房东继续你协商,然后中介费是交给中介的,所以关于这些费用,大家必须要做到心里有数哦。

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