个人房屋租赁税率是多少？个人出租房屋房产税是多少？

租房子是需要交纳房子的租赁税的，很多人都不明白，买房子需要教书，为什么租房子也需要缴税呢，很多人都不太了解相关的内容。下面我们就来介绍个人房屋租赁税率是多少这个问题，同时也需要知道个人出租房屋房产税是多少这个问题，下面就来看看相关的一些税率以及价格的问题，让大家多了解相关的内容。

个人房屋租赁税率是多少？

一、房屋租赁税率包括房产税．按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税．

二、城镇土地使用税。拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税

三、营业税。人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

四、城建税。个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。房屋租赁税率前面已提到，城建税按纳税人所在地区的不同分为7％、5％、1％。

五、印花税。个人出租自有房屋房屋租赁税率，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

六、个人所得税。房屋租赁税率个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20％以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20％。

个人出租房屋房产税是多少？

一、个人出租房屋房产税是多少？个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

二、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，房屋租赁税率其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

三、个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；

上述的这些内容介绍了关于个人房屋租赁税率是多少的问题，不知道大家对于房屋租赁税率是否了解了呢，可以根据上述的这些缴纳的方法进行计算和参考。个人出租房屋房产税是什么呢，包括的内容还是有很多的，而且可以根据上面介绍的具体的计算方法进行，希望这些小常识能对大家有一定的参考。