租房要交税吗？个人出租房屋交什么税？

租房子是一种比较常见的住房形式，租房也没有什么坏处，但是也是需要注意一些关于租房方面的常识问题的。比如说租房要交税吗，个人出租房屋交什么税呢，这些内容对于经常租房子的人群来说都是很重要的常识问题，下面就来看看相关的内容，告诉大家关于租房子缴税的问题。

租房要交税吗？

A、要需要交纳税费的，具体的算法如下：例如：租赁价格是2000元：营业税：月租金收入×3％，即2000×3％＝60；城1、建税：营业税×（1％或5％或7％）（在市区的，税率为7％；在县城、镇的，税率为5％；所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％；外籍和港澳台人员不征），按照在市区标准计算即60×7％＝4.2。

B、需要附加费：营业税×3％（外籍和港澳台人员不征），即60×3％＝1.8；地方附加：营业税×1％，即60×1％＝0.6；房产税：月租金收入×4％，即2000×4％＝80。

C、还要土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10＝5（每月）；印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001＝2。项合计税费为：153.6；个人所得税＝（2000－153.6－800）×10％＝104.64。

个人出租房屋交什么税？

A、房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

B、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

C、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

D、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

上述介绍了关于租房要交税吗这个问题，个人租房是需要缴税的，而且上述也介绍了具体的收费的标准和计算的方法。个人出租房屋交什么税呢，比如说房产税啊还有营业税，以及个人所得税，等等这些都是关于个人租房缴税的问题，很多人都不知道，大家可以通过了解这些内容对于个人缴税的情况有所了解。