房屋租赁安全协议怎么写?房屋租赁合同书?

2019/02/01 09:57:47 来源:房天下 浏览量(5458)

[摘要] 租房子是要考虑安全问题的,在协议上要写清楚。那么房屋租赁安全协议怎么写呢,房屋租赁合同书怎么写呢,这些内容对于租房子的人群来说都需要了解清楚。

房屋租赁是一种很常见的租房形式,在租房的时候需要了解的问题有很多的,比如说租房子的协议或者是合同书是需要填写的,因为毕竟租房子是要考虑安全问题的,在协议上要写清楚。那么房屋租赁安全协议怎么写呢,房屋租赁合同书怎么写呢,这些内容对于租房子的人群来说都需要了解清楚。

房屋租赁安全协议怎么写?

一、甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就乙方承租甲方房屋达成如下协议,以兹共同信守执行。

二、房屋概况出租房屋坐落在,建筑面积x平方米,户型:x,产权状况:x,房屋所有权证书号为。乙方承租该房屋的使用目的:房屋现状描述见附件一。房屋内甲方提供的家具、设备明细及现状见附件二。

三 、租赁期限双方约定的租赁期限为,自起开始起算,但甲方实际交付房屋的时间晚于该起算日的,按照甲方实际交付日期起算。合同约定的租赁期限届满前x天,乙方可以向甲方发出续租的通知,双方协商一致,按照双方协商的期限延长租赁期限。在同等条件下,乙方享有优先承租权。

四、甲方在接到乙方通知后x天内,未做出是否同意续租的明确意见的,视为同意乙方续租,租赁期限为不定期。租赁期限到期,乙方未向甲方发出续租通知并继续使用,且甲方未明确表示反对的,视为双方签署了不定期的租赁合同。不定期限的租赁合同,任何一方均享有随时解除合同的权利,但均应于解除合同前x天向对方发出通知,以便对方有合理的时间安排相应事宜。

五、租金、费用及其支付和负担方法双方约定房屋租金为人民币元/月,租金于每日前按季度/月支付。在合同租赁期限内,非经双方协商一致月租金不予调整。结算时不满一个月的,租金按照(月租金/30天*实际使用天数)计算。

六、租金支付地点为甲方经常住址,但双方在补充协议中另有约定的除外。承租房屋的水、电、暖气、煤(沼)气、通讯、网络、物业管理费的承担方法为:承租房屋的水、电、暖气、煤(沼)气、通讯、网络、物业管理费的缴纳方式为:乙方承担的上述费用自租赁期限起算日开始计算。租赁期限起算日之前的各项费用,甲方应当结清。

七、除本条约定由乙方承担的费用外,其余日常使用应支出的费用均由甲方承担。房屋交付甲方应当在合同签订生效后x日前交付本合同项下出租房屋。交付时,甲乙双方共同到场,按照本合同条有关房屋现状及家具、设备清单进行清点、交接证卡并签字。

八、甲方在房屋交付前,应当检修出租房屋,保证房屋本身及各类家具、设备不存在安全隐患,并保证交付时房屋具备正常、安全、合理使用的条件。

九、乙方在交付时发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理使用条件的,乙方有权向甲方提出,甲方应当及时消除隐患或修复、创造条件以满足正常、安全、合同使用目的。

十、甲方完成本合同第4.2条清点及移交并完成第4.3条、第4.4条约定义务,方视为完成房屋的交付。但乙方拒绝配合或明确表示接受现状的除外。

十一、为乙方便利使用房屋或入住所须办理的各种手续、证卡,甲方在房屋交付前或交付时应当提供积极、合理的协助。

房屋租赁合同书?

一、出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

五、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日。

上面介绍关于房屋租赁安全协议怎么写的问题,不知道大家了解了吗,其实按照上述的这些内容进行书写就可以把大概想要知道的内容进行了解。这样才能在租房子的时候起到安全的作用。房屋租赁合同书怎么写呢,这些小常识大家需要了解一下,这样对于租房写合同来说有好处。

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