房租收入交什么税？房租子的一些小常识？

租房子是需要缴税的，针对房东来说是有一定税率要上交的，很多房东们都不知道如何缴税，下面就来看看房租收入交什么税，租房子的一些小常识还是有很必要多了解一些的，这样的话对于租房子来说有一定的参考价值，可以让我们租房变得简单，一起来看看相关的内容介绍，让大家多了解相关的内容。跟大家说说房租收入交什么税？房租子的一些小常识？

房租收入交什么税？

一、租金收入的20％的房产税。租金收入5％的营业税营业税的7％的城市维护建设税，3％的教育费附加，1％的地方教育费。还要租金收入0.03％的印花税。

二、个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4％计算缴纳。营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10％计算缴纳。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10％计算缴纳。个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；收入四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

房租子的一些小常识

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。

2、千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定，

3、单身的年轻女性，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。

4、往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。

5、这样每天就不会花费太多的时间在路上，也能有更多的时间用来充电学习，但是也要考虑经济基础，如果无力承担，根据自己的实际需要，我们当然想要离工作单位越近越好，可以选择交通便利，稍微远一点的地方，

6、我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

关于房租收入交什么税，房租子的一些小常识的知识，大家都了解了吧，租房子缴税的话需要按照租金收取的百分数来缴纳的，根据不同地区规定来选择适合的缴纳税率的方式。租房子的一些小常识也介绍了具体的内容了，上述的这些内容大家需要了解，对于租房子的人群来说这些小常识还是很有了解的必要。