怎样写租房合同？租房的注意事项？

为了解决住房的问题，很多人都选择租房子住，也是现在比较常见的一种形式了。租房子是需要签订合同的，那么怎样写租房合同比较适合的，租房的注意事项有哪些呢，这些内容都是很重要的租房信息，下面就来给大家具体的介绍一些小常识，让大家了解一些关于租房子的问题。

怎样写租房合同？

甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82．5平方米的临街门面租赁给乙方，甲方：xx，乙方：xx，为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：作xx使用。

1、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

2、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。按拖欠额每日收取0.5％的违约金。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰.

3、合同期内，甲方应提供水、电供应。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5％支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

4、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

5、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

6、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

7、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具等效力。租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日

租房的注意事项？

1、房的范围，尽可能考虑交通比较方便的地区，有公交站或者地铁站的话，那就非常方便了。首先，我们肯定需要考虑租房的范围，具体在哪个区域租房可以让我们上下班方便是非常重要的。

2、选择适合自己的居住是首要考虑因素。寻找房源，当我们选择好租房的区域后，寻找房源的话，我们可以在网站上去找，那么我们也该寻找房源了，租房的网站有很多，也可以到中介公司让其帮我们寻找房源。

3、看房，当我们找好房子后，如果适合的话，我们可以再谈谈价格，千万不要不看就直接租下来，需要先去看房，看看房子适不适合自己居住，那样往往可能我们租下来的房子是存在一定问题的。

4、签订租房合同，看下房东的购房合同以及身份证，确保房屋是房东本人的，以免上当受骗。当我们确定租下房子后，一定要与房东签订租房合同，这是我们租房的凭证，千万不要觉得麻烦。

5、入住，当我们租房合同签订好后，也就是开始入住了，记得在入住前，先检查下房屋的物品，如果有坏的，就可以将我们的东西搬进出租房了，要及时与房东进行更换。

怎样写租房合同呢，上面的这些具体的方式给大家介绍了一些相关的内容，可以参考小编介绍的这些内容来具体的填写合同书。一些重要的问题也需要在合同上写清楚，以免后期会出现纠纷问题。租房的注意事项是什么呢，比如说寻找房源，看房，还有签订合同入住等，都是有不同的小问题的，希望能帮助大家解决。