房屋租赁中心要交多少税？房屋租赁如何办理登记？

其实根据我们国家的法律法规，租房子也是需要交税的，但是具体的交什么税以及交多少税，那还是需要具体的解答的。那么房屋租赁中心要交多少税以及房屋租赁如何办理登记是怎样的呢，不用担心，看看小编今天能不能解答清楚，毕竟国家的政策有时候变得也是比较快的。

房屋租赁中心要交多少税？

一、不是房地产中心办，很多地方都是街道的租赁所办理。

二、住宅用房的话，一般是印花税好像是千分之一，和营业税1．5％

三、个人所得税：

在计算房屋租赁所得时，还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。

1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等；

2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）后，

3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20％，后，余下的为应纳税所得额。

4、应纳税所得额×10％＝应缴个人出租房屋的个人所得税额。

当然了征收机关为了计算方便，也有采用核定一个征收率的方法，按出租收入总价直接计算方法的。

主要就是上面几个税了。

房屋租赁如何办理登记？

拿着房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本租赁合同还有租赁双方身份证去房管局办理登记手续。

1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案，出租人应提交的材料，房地产权证或者规定的其他权属证明，其中向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。

2、出租人的个人身份证明或企业，其他组织的登记注册证明。其中共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明，承租人应提交的材料，承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。

3、凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明，凡不符合的，不予登记备案，当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

房屋租赁中心要交多少税，要交的税就是上文介绍的这些，不知道您看完后，明白了没有。关于房屋租赁如何办理登记的问题，上文也有了解答，对于不知道如何办理的朋友，请仔细的看看，相信是可以更好的去办理房屋租赁的。关于今天的问题，解答完了，还有疑问，可以留言咨询。