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[摘要] 公租房纠纷怎么解决呢,公租房买卖纠纷如何解决呢,下面就来看看相关的内容,让大家了解关于公租房买卖的一些小常识,你会了解更多。
公租房大家都知道的把,是国家公共租赁的一种房源类型,为了就是解决很多人住房的问题。当然也会出现一些纠纷的问题。那么公租房纠纷怎么解决呢,公租房买卖纠纷如何解决呢,下面就来看看相关的内容,让大家了解关于公租房买卖的一些小常识,你会了解更多。
公租房纠纷怎么解决?
1、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;
2、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。
3、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
公租房买卖纠纷如何解决?
1、公租房买卖分割房产纠纷。通常原承租人死亡或户口迁出本市后,公租房的承租人就需要变更,变更必须在有本市常住户口的共同居住人中进行选择,通常是由的有本市常住户口的共同居住人自行协商,协商不成的,由出租人从在本处有本市常住户口的共同居住人中,按照:原承租人的配偶、子女、直系亲属等等变更。
2、如果,甲有一套公租房,再未买下之前与曾与人签订的卖房合同是否具有法律效应。这也是常见的公租房买卖纠纷。因为,公有住房使用权也可以转让,这个要看你签订的合同的具体内容来决定是否具有法律效应。
上述的这些内容介绍了关于公租房纠纷怎么解决的问题,如果出现了公租房纠纷的问题,一定要根据合同进行解决,以免出现一些更加严重的纠纷。公租房买卖纠纷如何解决呢,如果是买卖的话,是需要国家规定的,国家的房子不允许私自买卖,这点还是需要大家都了解的。
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