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[摘要] 租房子是老话常谈的问题,因为在当今社会中,租房子不是什么稀奇的事情,租房的人多,所以在整个过程中不同的人会面临不同的问题,此时我们只有积极的解决才行,小编为了帮助大家更全面的了解,对租房纠纷判决书?租房有哪些骗局的知识做了总结。
租房子是老话常谈的问题,因为在当今社会中,租房子不是什么稀奇的事情,租房的人多,所以在整个过程中不同的人会面临不同的问题,此时我们只有积极的解决才行,小编为了帮助大家更全面的了解,对租房纠纷判决书?租房有哪些骗局的知识做了总结,一起学习了解吧。
租房纠纷判决书?
1、房屋租赁合同合法有效,因出租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行装修形成的装修物,如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的,对装修物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价值进行评估,并归出租人承顶。
2、若出租人不同意装修或承租人并非按合同约定的承租目的装修的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定的又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,其装修物无偿归出租人所有。
3、若是未征得出租人同意或并非按合同约定的承租目的装修的,对装饰物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回,不能拆回的,装修无偿归出租人所有。
租房有哪些骗局?
1、低价代购型。段某谎称自己认识某知名楼盘的设计师,能以明显低于市场价的内部价买到房子。为了骗取被害人的信任,段某带着被害人到售楼处看房,并私刻开发商的公章与被害人签订房屋买卖合同,骗取了被害人首付款近40万元。
2、冒充房主型。王某谎称自己的父母是国家外交人员,并担任重要职位,在购房人面前给自己树立了“官二代”的形象,让购房人有安全感,从而对其产生信任。以其朋友的名义与多名房主签订了房屋租赁合同,然后冒充房屋所有人将这些房子低价出卖,骗取20余名被害人1000余万元。
当我们跟随小编对租房纠纷判决书?租房有哪些骗局的知识学习了解后,我们明白了要是在租房的过程中发生纠纷的话,要是不到万不得已都不要走法律的途径,好的办法就是双方协商解决,这样会避免很多问题,想要了解的就认真学习一下吧,别偷懒哟,对你租房会有很大帮助的。
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