租房合同到期房东不退押金？租房需要注意什么？

租房子就跟买房子一样，都是需要用心的，要是不用心怎么能租到或者买到满意的房子呢，要知道很多时候人们在租房的时候，合同签完了，却因为各种原因不能租了，此时大家就要退房了，房东在这个时候就会不退押金，下面就一起了解一下租房合同到期房东不退押金？租房需要注意什么的知识吧。

租房合同到期房东不退押金？

1、租房合同到期房东不退押金可以找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金;通过中介租房，找中介调解;或找居委会调解;去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，租房合同到期房东不退押金但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

租房需要注意什么？

1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

2、分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3、陌生的环境去租房，通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的。

以上就是小编对租房合同到期房东不退押金？租房需要注意什么的知识解析，其实租房子一定要谨慎，一旦出现问题也不能慌张的，要是租房合同没有到期的话，想要退租就要跟房东进行协商了，要是不退押金的话，可以适当的采取法律的手段来保护自己，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。