公租房和商品房在一起是怎样的？公租房可以买下来吗？

公租房是现在比较流行的一种房源，大多数人都在申请这种房源居住，但是，到现在为止还有少数人不了解这种房子，所以，不知道公租房和商品房在一起是怎么样的，同时，他们也不知道公租房可不可以买，如果想买的话还必须要知道这个问题的答案，这样的话才可以知道到底能不能买。

公租房和商品房在一起是怎样的？

一、意思不一样。公租房由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

二、商品房：品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

三、特征不一样：公租房具有：保障性。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措；政策支持性。

四、公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别；租赁性。

五、这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的较大区别；专业性。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，都不是为了自住，而是专业用于出租的；供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是较低收入群体。

六、与公租房混住的商品房是需要出售的，按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价三种计价方式。计价方式用于确定商品房销售的总价款，但产权登记仍需按建筑面积方式计算，商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。

公租房可以买下来吗？

一、公租房能买，但需要租满五年，具体相关条件如下：公租房租满5年可以申请购买；政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。

二、出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行；公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买；具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。

关于公租房的一些知识我们了解的越多就可以更好的居住，上文给大家清楚的讲到了公租房和商品房在一起是怎么样的，它们之间的意思不相同特征不一样，所以两者之间并不能混为一谈，我们必须要根据自己的需求去选择，而且，文章里也清楚的讲到了公租房可以买下来吗，只要大家居住够五年之后就可以购买。