公租房和商品房在一起？公租房取得有限产权多久可转让？

有些人在购买公租房或者是商品房的时候特别困惑，不知道为什么公租房和商品房在一起，也不知道公租房取得有限产权多久可转让，那么可以了解一下一下的内容，相信也会有非常重要的参考。有些人在公租房租房之后，发现这些环境不错，也符合自己的生活质量要求，因此想要购买，那也可以了解各种购买途径。

公租房和商品房在一起？

1、符合住房保障条件且有购房意愿的城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭，可以申请购买公共租赁住房；户籍制度改革后进城转户的农牧民家庭，其住房困难、家庭收入、家庭财产等条件符合城镇住房保障相关规定的，也可以申请购买公共租赁住房。

2、保障对象应按照个人产权份额缴纳公共租赁住房专项维修资金。公共租赁住房的共有部位和共用设施设备的维修费用从缴存的住房专项维修资金中列支。居住期间，公共租赁住房专有部分的维修费用、物业服务费、采暖费及水、电、气等费用均由保障对象承担。

3、购买公共租赁住房的保障对象可按规定向商业银行申请贷款；可优先办理住房公积金贷款或提取个人住房公积金。

公租房取得有限产权多久可转让？

1、公租房取得有限产权满5年才可转让。

2、保障对象未取得公共租赁住房有限产权或取得有限产权不满5年的，公共租赁住房不得出售、出租、出借、闲置和擅自改变用途，只能由保障对象家庭成员自住。但确因治疗重大疾病和伤残等需要转让的，由保障对象家庭提出申请，经审查情况属实的，由市州、县（市、区、行委）人民政府按照购房原价回购全部个人产权，或调减个人产权份额。回购后仍然租住的，保障对象按规定缴纳住房租金。

3、取得公共租赁住房有限产权后满5年，保障对象可以上市转让公共租赁住房，但应按照届时同区位、同品质普通商品住房与公共租赁住房价差的一定比例向政府缴纳土地、税费优惠和增值等相关价款，政府可优先回购。保障对象上市转让公共租赁住房后，不得再重复享受住房保障政策。

上面的内容就是介绍公租房和商品房在一起以及公租房取得有限产权多久可转让，大家要懂得分析清楚各种公租房交易的流程以及相关规定，有些产权转让的时间是不太一致的，比如有些可能要满5年才能够转让，还有些人可能要有足够的条件，才可以选择转让的方式，所以要先关注这些规定，才能够继续申请。