租房合同法律规定有哪些？租房合同怎样写？

想要租房子，只是简单的找到房子然后租赁是很危险的，首先我们要知道一些租房子的法律法规，这样在租房子的时候出现问题，我们是知道应该如何保护自己的，那么关于租房合同法律规定有哪些呢，以及租房合同怎样写的问题，就是我们首先要来了解的，可以更好的保护自己的利益。

租房合同法律规定有哪些？

房屋租赁合同中特殊的相关法律法规如下：

1、法律法规明文规定的不得出租的情形。照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租：  未依法取得房屋所有权证的； 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的。

2、属于违法建筑的；不符合安全标准的；已抵押，未经抵押权人同意的；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

租房合同怎样写？

1、甲方就是房子的所有者，乙方就是借方，在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，因为同名同姓的人很多，不能只写个名字。

2、写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。

3、写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。

4、写清楚房子中不能进行各种操作的一些约定等。

5、商量好在租赁期间水电暖的一些使用情况及缴费情况。

6、写清楚在租赁期前几个月要通知甲方是不是续租，还是准备不租，这样方便甲方能够及时找到新的租方。

7、写清楚双方的签字，必须是本人亲笔签名，另外日期一定要写清楚，保障双方的合法权益。

租房合同法律规定有哪些，上文简单的介绍了一些，如果您还想要知道更多，可以在这里留言咨询，也可以找到一位律师进行咨询，都是可以的。还有关于租房合同怎样写的问题，一般在网上都可以下载到租房合同的模板，只要按照自己的需要填写要求就可以了，也是非常简单的。