房屋出租合同纠纷律师怎么算收费？房屋出租的注意事项？

法律是保护人们的合法权益的武器，如果遇到了法律方面的问题的话，如果不能解决的话，可以通过法律的武器来帮助大家解决相关的问题。如果是房屋出租出现了一些问题，可以通过律师咨询来解决，那么房屋出租合同纠纷律师怎么算收费呢，房屋出租的注意事项是什么呢，下面就来看看相关的内容，让大家了解一下。

房屋出租合同纠纷律师怎么算收费？

按实际情况，对于租赁合同纠纷，当事人协商解决无效的，当事人可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定进行处理。

相关法律规定《中华人民共和国刑法》

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

房屋出租的注意事项？

1、出租房房东个人情况

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付注意事项

承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同

承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。

4、收据押金条的保管

承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

5、物业杂费交付写进合同

租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

6、寻找合适房屋

旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。

上述介绍了关于房屋出租合同纠纷律师怎么算收费的问题，不知道大家了解了吗，其实房屋出租合同如何出现了纠纷的问题，要及时的进行解决，通过法律的武器保护自己。怎么收费的问题还是需要根据实际的情况而定的，这些内容仅供大家参考。房屋出租的注意事项是什么呢，这些小常识能够帮助到你。