重庆租房一居砍价的技巧？租房中介费的几种途径？

每个人在寻找房源的时候都会根据自己的要求去寻找，有的人是独自去外地打工的，所以，寻找一个一居室的房子居住就可以，不过，我们也要了解一下这方面的事情，看一下重庆租房一居砍价的技巧是什么，顺便再了解一下租房中介费的几种途径有哪些，然后根据了解的这些再去寻找。

重庆租房一居砍价的技巧？

1．信息优势

二手房的价格是有评估依据的，我们可以从地带的租赁价格新房出售起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠，换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。

2．出卖方弱点比较容易找出

我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是移居外地或出国，因而急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣；现阶段房价出现下行趋势，对于炒房者出货，也可以通过付款条件及类比因素谈价。

3．出卖方拿出价格理由都可找出反方证据

说到地段，你可就其出价翻了一番来回击；对已带租约，一是不定性存在，二是租价可能不大合理，的回击手段是你买二手房的主要考虑是自住而不是出租；对于二手房与新房的价差，你还是应该着眼于对方的投资价值在价格里已经有依托，并且新房也在下调。

4．出价方式的谈判技巧

先通过个技巧权衡对方的出价合理性，如果出价比较合理，而权证费用加入到购买成本的时候，价格还是可以承受，则可以将权证费用转为由买受人承担，在这一前提下再与对方商谈成交价格。封死对方靠代办过户来提高单位售价的路径。

5．对于非完全性商品房的附加谈判技巧

有些房子做为二手房是可以买入的，但与一般性商品房有差距，这个时候主要从法律方面权衡买卖的合法性，买后你的权益如何得到保障；同时这类房子的价格一般仅仅是二手商品房的2／3，所以要综合判断以后再行成交。而且，这类房子房东的底气不是很足，尤其是当下房价有下降趋势，你可以大胆杀价。

租房中介费的几种途径？

1．直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站搜房广州租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。

2．租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客个月租房租金的百分比来支付。

3．找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

通过文章的介绍已经知道了重庆租房一居砍价的技巧是什么，在和房东谈判的时候，一定要掌握信息的优势，找出对方的弱点，尽可能的拿出合理的价格来和对方谈判，这样的话就会为自己省掉一部分的费用，其次，了解到了租房中介费的几种途径有哪些，这样就可以判断需要多少费用。