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[摘要] 现在居住公租房的人有很多,但是,还有少部分的人对于这种房子不了解,那么,如果还没有搞清楚这种房子的话,就先别急着去居住它,一定要看一下公租房的房租费是多少,看一下你自己能不能承受得起这个费用,然后再去申请居住它。
现在居住公租房的人有很多,但是,还有少部分的人对于这种房子不了解,那么,如果还没有搞清楚这种房子的话,就先别急着去居住它,一定要看一下公租房的房租费是多少,看一下你自己能不能承受得起这个费用,然后再去申请居住它,此外,有的人还不知道公租房可以住多久。
公租房房租费多少?
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。
2、公租房是不卖的,在我国公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。
公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
公租房可以住多久?
公租房是可以一直续租住下去的一般来说公共租赁房以3年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;如果业主住满3年后,可以成本价+银行利息购买用于自住,购房时可选择一次性付款和分期付款;
一次性付款后,不再支付租金,分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金;公租房不得上市交易,购买人需要转让的,由其他人回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。
从文章的介绍中已经了解到了公租房房租费多少,一般的话,它的费用是按每平方每月多少钱来算的,但由于每个地方所对应的消费水平不相同,所以,政府所对应的政策也不同。如果想要知道具体的费用的话,就需要你们去当地的政府询问了,而且,也知道了公租房可以住多久的答案。
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