房屋租赁的税费缴费流程？房屋租赁管理系统哪个好？

租房子的时候确实是需要有注意事项，尤其是这次还有租赁的房产税，如果是租客缴纳的话，可能会增加租房的成本和生活的费用，因此令很多租房客会非常困扰，想了解房屋租赁的税费缴费流程，再找到可靠的房屋租赁管理系统，这样就不会有虚假的信息，避免上当受骗。那么房屋租赁管理系统哪个好？

房屋租赁的税费缴费流程？

一、房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续；房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的（包括大市场、写字楼）同时发放《房屋租赁登记备案证》。

二、办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括：房屋所有权证或者其他合法来源证明；房屋租赁合同；当事人身份证明或者主体资格证明（个人：身份证、军人证、护照；单位：营业执照和组织机构代码证）。

三、出租委托代管房屋的，还需提交委托代管人授权出租的证明；委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见；出租共有房屋的，还需提交共有人同意出租的证明；

四、出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。

五、房屋租赁需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收，均由出租人承担。房屋租赁手续费标准为：住宅100元、件；非住宅面积小于1000平方米的200元每件，大于1000平方米的300元每件。房屋租赁税的综合征收率分别为：内资单位17．65％、外资单位17．15％、个人（含外籍人士、华侨和港、澳、台人员）5％。

房屋租赁管理系统哪个好？

一、其实现在市面上的公寓管理系统管理系统功能大同小异，但是各有各的针对性。但是不可否认的是，目前智能化管理已经成为了长租公寓市场的主流管理方式。

二、对于房东或者公寓运营方而言，选择公寓管理系统还是建议根据自己情况、需求出发，多考虑下品牌比较知名的公寓管理系统，这样后续使用和系统功能都会更加完善、人性化和有保障。个人推荐水滴管家，水滴管家在近两年发展比较快，品牌实力处于稳定上升中，对于房东、公寓运营商们的杂事、琐事、分类别的规范处理很专业，最重要的是，各方面的服务以及业界风评貌似都很正面！

三、房屋租赁管理系统的话，建议用蘑菇伙伴，相比其他房屋租赁系统的话，更方便；蘑菇伙伴的优势在于：这款智能系统操作简单，学习成本低，系统功能强大。

四、交易都是在线解决，系统会提前租客交租，不用费事费心，提升管房的效率。蘑菇伙伴跟支付宝合作，已开启信用支付系统，可以带来源源不断的流量，还可帮我们房东剔除一些不良租客。

以上就是房屋租赁的税费缴费流程以及房屋租赁管理系统哪个好的相关介绍，很多人在房屋租赁的时候还不知道需要缴纳税费，更不知道要怎么样才能够缴纳。那大家可以多关注这些问题，计算出需要缴纳的租赁税费，再控制好自己的成本，避免给自己的经济生活造成压力。