合租房附近的好不好？房屋出租的注意细节？

合租房要找比较适合的区域，比如说和公司单位比较近的，上下班交通比较方便，周围配套设施比较完善的房屋是比较靠谱而且是很不错的选择。那么合租房附近的好不好呢，房屋出租的注意细节你知道有哪些吗，关于租房方面的问题，还是需要经常租房人群需要多了解到，一起来看看吧。

合租房附近的好不好？

1、合租想要住的舒心注意事项是必须知道的。找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下“房屋租赁合同”并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。

2、同时要合租的话尽量的要摆脱中介，判断是不是中介的方法：看网页上有没有经纪人发帖的标识，这几个大网站上如果是经纪人发的帖子都会有经纪人的姓名和联系方式，是很容易识别的；

3、同时应该多和业主聊点房子以外的事，多少能知道房东的做事风格和性格等等，毕竟租房子不是一锤子买卖，以后搞不好就会出纠纷，而且因为没有中介这个中间人调解，出了纠纷会很麻烦，所以应该多了解一些信息还是有必要的。

房屋出租的注意细节？

1、租房者选择正规的中介公司租房。挑选当型的、信誉度好的和网上一些在此家公司租过房的客户评价好的。在租房的时候不可迅速解决租房问题而草率租房，大型中介公司的房源信息量大而且可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗，所以说在选择中介公司的时候要小心，多对比一下在做决定。

2、在合同里约好租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，所以在租房合同中约定一个租房期限也是很重要的。

3、房屋出租，要签书面合同，以保障当事人的权利义务。切记一切口头承诺，在法律上是无效的。所以如果有漏掉的条款，应该重新写到合同书里面去。

4、约定交房租的时间以及约好押金退还时候的说明。在合同到期后，如果租房者不继续租，那么押金应该在租房者搬出后，屋内完好无损的情况下，房东把押金退还给租房者。

合租房附近的好不好，合租房要住的放心和舒心是前提，所以说合租房找到以后一定要签订具体的合同，这样的话才能放心。房屋出租的注意细节也是很重要的一个方面，比如说要找适合的房屋信息，还要根据合同履行相应的规定，押金的缴纳房租的缴纳等等，这些内容都是租房时候需要了解的问题。