杭州市房屋租赁税怎么算？购买二手房需要交纳哪些费用？

大家都知道不同地区租房有不同的规定和须知，所以说需要根据当地的需求来做具体的解答。来看看杭州市房屋租赁税怎么算的呢，如果是个人房源出租的话是需要交纳房屋租赁税的，来看看是如何缴纳的。购买二手房需要交纳哪些费用呢，这些内容对于房屋买卖房屋租赁的人群来说有一定的参考。

杭州市房屋租赁税怎么算？

1．月租金收入800元以下（含800元）的，免征增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税、城镇土地使用税，房产税税率为4％；

2．月租金收入800元至3万元（含3万元）的，免征增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、印花税、城镇土地使用税，房产税税率为4％，个人所得税征收率为1％；

3．月租金收入3万元至10万元（含10万元）的，免征教育费附加、地方教育附加、印花税、城镇土地使用税，房产税税率为4％，个人所得税征收率为1．5％，增值税征收率为1.5％，城市建设维护税按方法税法规定执行；

4．月租金收入10万元以上的，免征印花税、城镇土地使用税，房产税税率为4％，个人所得税征收率为1.5％，增值税征收率为1.5％，城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加按税法规定执行。

购买二手房需要交纳哪些费用？

1、契税：普通住宅90－－140平按买价征收1.5％，90平以下1％，140平以上3％；非普通住宅或二套买入按买价征收3％由买方承担。

2、营业税（卖方）：对购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税。

3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20％收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。

4、交易费：6元／平米，双方各付一半。

5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。

6、评估费千分之六。

7，印花税费万分之5。

杭州市房屋租赁税怎么算呢，上述介绍了一些相关的内容，大家可以多了解一些，比如说租赁税费如何计算的问题，根据不同的计算方法可以计算出需要交纳的费用，这些内容都是很重要的。购买二手房需要交纳哪些费用呢，比如说契税，个人所得税还有交易税等等，都是需要交纳的费用。