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[摘要] 北京出租方有很多,不同地段不同环境的房子价格也不一样的。对于北京的房东来说,是需要到相关部门备案的,出租房子是需要合法的,所以说一些需要交纳的税费也是很重要的一个环节。来看看北京出租房要交多少税,出租房信息发布平台有什么。
北京出租方有很多,不同地段不同环境的房子价格也不一样的。对于北京的房东来说,是需要到相关部门备案的,出租房子是需要合法的,所以说一些需要交纳的税费也是很重要的一个环节。来看看北京出租房要交多少税,出租房信息发布平台有什么,这些内容还是很重要的一个问题,需要大家多了解,一起来看看吧。
北京出租房要交多少税?
1、营业税:按租金收入5%的税率计算征收。
2、房产税:个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。
3、城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。
4、印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花来计算。
5、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。
出租房信息发布平台?
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关于北京出租房要交多少税的问题,上面介绍了相关的内容,比如说营业税,房产税,还有一些附加的费用,收费的标准都是不同的,所以需要大家多留意相关的内容。出租房信息发布平台有什么呢,大家可以到这些网络平台找适合的房源,希望这些小常识对于大家了解房产信息有帮助。
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