出租房屋信息发布平台？租房攻略？

当我们想要把房屋出租的话，就要把信息发布出去，这个时候，我们必须要掌握一些好的平台，这样我们才能更好的把房子出租出去，而且在租房的时候，一定要掌握一些攻略，因为租房的租金也是一笔不小的数目呢。接下来我们来说说出租房屋信息发布平台？租房攻略？一起来了解一下吧。

出租房屋信息发布平台

1、可以通过网上租房的，可以查旬是个人出租还是中介出租。如果是个人的话能够直接与房东接触，假如是中介的话就要看中介的一些相关证件及所在城市的口碑怎么样，另外还有一点就是通过中介租房是要付中介费用的，一般情况下中介费为一个月的租金。

2、如果是租房信息的话一般情况下都是发到租房网去的，因为访问那些网站的网友很多都是有这房屋需求的。例如：房天下、百姓网、58网、口碑网等等。这些都是比较人去的网站。还可以注册一个很有名气的论坛，可以上百度搜天涯论坛，如天涯论坛就很有名，里面发布信息的人很多，看的人很多喔。

租房攻略

1、签订合同时，明确对方对该出租房屋是否有处分权。注意，这里说的是处分权，而不是所有权。因为有些情况下，出租人虽非房屋产权人，但基于他从房屋产权人处获得的转租权或受托对房屋的管理权，他都可以作为出租方和承租人签订租赁合同。所以，对方是房屋产权人的，核对房产证；对方为转租人的，看对方的承租合同以及原出租人同意转租的书面承诺；对方为房屋代管人的，看他的授权委托书。

2、根据上海市房屋租赁的相关规定，用于出租的房屋要获得租赁证。（实践中大部分民用住宅房屋都没有办理租赁证，所以如果非要出租方出示租赁证可能会碰到障碍，因此这一点由大家灵活掌握），建议：如果所承租的房屋价值较小，可忽略租赁证，随波逐流一把。但如果价值较大，建议先办出租赁证，从程度上保护自己的权利。

3、在上海没有户口或居住证的外地人士，应当在租房后七日内到当地派出所办理暂住证。实践中，以不办理的居多，你不去办理，派出所也会主动来找你办理。

4、签订租赁合同后，出租方和承租方共同到当地房产交易中心办理租赁登记备案。根据上海市的规定，该登记备案不作为生效要件，但具有对抗效力。因此，建议大家租房时，特别是房屋价值较大时，做一个登记备案，使你的租赁权在一定程度上具有部分物权的效力，程度保护自己的利益。

5、最后一点，可能和承租人无关，但出于全面地考虑还是讲讲。出租房需要交纳百分之五的税收，如果是转租的话，转租方须交纳百分之二点五。

有关出租房屋信息发布平台，租房攻略的全部知识就跟大家介绍到这里了，通过以上的介绍，大家对于出租房屋信息的发布平台应该有所了解了吧，现在平台有很多，我们必须要掌握一些正规的平台进行租赁，这样才有一定的保障，如果大家还想了解相关的知识可以继续关注我们的网站。