广州芳村租房一房一厅如何选房？广州芳村租房签合同注意事项？

有些人在租房子的时候是属于大城市，比如北上广深等等，那么可能就要花非常多钱，而广州芳村租房一房一厅，可能也是很多人都特别关注的，那么大家可以多了解各种选房的技巧以及广州芳村租房签合同注意事项。因为选择房子其实有非常多注意的事情，如果能够把握清楚，那么往往就可以减少很多烦恼。

广州芳村租房一房一厅如何选房？

1、如何根据自身的条件，选择不同类型的租房大有讲究。如果你讲究生活舒适，可一人租单间配套或一室一厅的小区房，如果跟同学一起出来租，可以合租二室一厅或三室一厅。小区周边环境清静，只要带随身物品即可入住，空调、电话、电视机甚至电脑，以及淋浴器、管道煤气、家具等日常生活用品都是现成的，当然租金也不低。对于经济不十分宽裕的准租客们，可以选城中村的房子租住，一般单间价格在300至800元／月。

2、另外，大学的一批新建小区或民房是很多人租房乐意选择的地区之一。这些地方的房源比较充足，房型多种多样，有较大的选择余地；再者地处城乡接合部，房价比较便宜；另外周围各类配套服务完善，医院、银行、邮局、大卖场皆已设立，公交线路也逐年增多，有多条线路通往市区各方向。还有就是，有大学生的地方就有美食，很多学校周围都会有超多便宜又好吃的食肆，租在这附近再也不会埋怨外卖难吃了！

3、由于城中村环境较差，所以对有良好卫生习惯的租客们而言极不方便。但准租客租房时不可轻易相信马路广告，应该找正规的房屋中介公司。租房时，应先去看看房子，考察周边环境、购物、交通等是否便利。

广州芳村租房签合同注意事项？

1、在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用，以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。还要注意有一些租赁合同在某些情况下是无效的。

2、举个例子，陈阿姨两年前出租了一套两房一厅给4名年轻人。本以为年轻人办事爽气，然而成交签约时发觉他们相当细心。他们反复细阅租赁协议中双方责任权利后，又执意增加＂补充条款＂：租赁期满后承租人有权按原价优先续租等。

3、此后，4名年轻人续约两次一住就是两年半。其间，市面上的房租价格虽呈＂涨势＂，但吕阿姨只能按原价。自忖有点＂吃亏＂，却佩服几个年轻人为人处世的精明。吕阿姨表示，年轻人处于工作不久、积蓄不多的＂过渡期＂，衣食住行每一项都必须精打细算。合租房子既节省开支又能彼此照应。

上述的内容就是广州芳村租房一房一厅的如何选房的小技巧以及广州芳村租房签合同注意事项，希望能够帮助更多人通过合适的选房技巧，再关注合同签订的内容，从而可以减少各种不必要纠纷。在签订合同之前要考虑清楚每种选择的规定，有一些房东可能会在合同方面推卸责任，那么租房者也要了解这些维护的方法。