租房子押金一般多少？房租押金什么时候退？

随着租房的人越来越多，所以现在租房市场也是比较混乱，主要是没有一个明确的规定，所以有一些房东为了能够更好的保护自己屋内的物品不受到损害，就会让租客缴纳一定的押金，那么，至于多少押金呢？接下来跟大家分享一下租房子押金一般多少？房租押金什么时候退？大家平时多了解还是比较有好处的。

租房子押金一般多少

1、押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金３个月。一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定，可以双方共同协商解决。

2、一般情况下租房实行押一付三，就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是为常见的。

房租押金什么时候退

1、除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额无息退还给租客。

2、如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金的，遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。

3、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。在租赁合同到期的时候，则退还除造成损失赔偿剩余的押金，如果造成的损失大于所交的押金应该补齐。

4、合同到期自然终止，即使没有证据表明是到期之前搬走，那么也只要扣除你能证明搬走的日期之前的租金，剩余的押金应当返还。

有关租房子押金一般多少，房租押金什么时候退的全部知识，因为缴纳押金也是没有一个规定的，主要是缴纳押金来保护房东的个人物品，如果租客要退房的话，房东必须要把押金退还给租客，这一点问题必须要在合同中表明清楚，不然就会很容易造成房东不认账的情况，这一点要注意。