房屋租赁纠纷调解规定？房屋租赁纠纷调解程序？

租房的过程中不可预知的纠纷还是蛮多的，从租金的多少，到房屋的质量等很多问题要是协商不了一致，都会出现这样或者那样很多纠纷的，所以出现纠纷就要积极的解决，千万不要放着不去搭理，为了让着纠纷得到很好的调解，小编对房屋租赁纠纷调解规定？房屋租赁纠纷调解程序的知识做了分析。

房屋租赁纠纷调解规定？

1、房屋租赁纠纷调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。

2、我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷，租赁双方就近请调委会调解通过调解，纠纷双方，互谅互让，以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。

房屋租赁纠纷调解程序？

1、当事人提出调解申请。租赁当事人应以书面形式向房屋所在地的租赁管理部门提出调解申请，填写并提交《房屋租赁纠纷调解申请表》。书面申请应当写明申请人和被申请人的名称或者姓名、地址，法定代表人姓名、职务，申请的理由和要求，申请日期。

2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理。租赁管理部门接到调解申请后，应当认真审查有关材料。对符合条件的，应当在5日内予以受理，填制《房屋租赁纠纷调解登记表》，通知双方当事人提交有关证据材料、法定代表人证明书、授权委托书以及其他必要的证明材料。对不符合条件的，应于5日内书面通知申请人不予受理，并说明理由。

3、管理所调查。受理后，应于5日内派出两名以上工作人员分别向租赁双方了解相关情况，尽可能地收集租赁合同、租金收据、水电费单据、当事人身份证明等相关证据材料。依据调查的资料，拟定调解方案。如属情况紧急且符合受理条件，应立即进行调解。

4、管理所调解。召集当事人进行调解。调解时，当事人应当对自己的主张提供证据。调解员要认真听取当事人双方的意见，如实做好调解记录，积极促使当事人双方互相谅解，达成调解协议。当事人一方因正当的或者对方可以谅解的理由不参加调解或者中途退出调解的，可以延期调解。

5、调解终结。租赁当事人经调解达成一致意见的，应制作《房屋租赁纠纷调解书》一式四份，租赁双方、第三人、调解人四方签署后各保存一份。如果涉及房屋租赁合同变更事项的应及时变更《房屋租赁合同书》，并按房屋租赁合同登记或备案程序进行变更登记或备案。

当我们跟随小编对房屋租赁纠纷调解规定？房屋租赁纠纷调解程序的知识学习了解后，我们知道了要是想租房子的话，就要先简单的知道租房的一些知识才可以，以前要是不懂不要紧，但是走上租房之路这些知识早了解早受益，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。