租房中介费收取标准？租房要讲究哪些技巧？

2019/03/12 15:55:25 来源：房天下浏览量（5032）

[摘要] 随着人们租房技巧掌握的越来越多，对于租房也没有那么抵触了，有的人可以自己完成租房这个过程，但是其实租房之前还是需要简单的了解一些租房的知识，下面是小编对租房中介费收取标准？租房要讲究哪些技巧的知识分析，一起学习了解一下吧。

现在人们找房子都是说要快速的，想要快速的找到房子，找中介是一个不错的途径，随着人们租房技巧掌握的越来越多，对于租房也没有那么抵触了，有的人可以自己完成租房这个过程，但是其实租房之前还是需要简单的了解一些租房的知识，下面是小编对租房中介费收取标准？租房要讲究哪些技巧的知识分析，一起学习了解一下吧。

租房中介费收取标准？

1、一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。而所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

租房要讲究哪些技巧？

1、其直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。

2、租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达销售易。随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。

3、房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式。网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达销售易。

4、这样的网站有很多，比如专业门户网站重庆租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。

5、一般租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完销售易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。

6、要通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完销售易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。

当我们跟随小编对租房中介费收取标准？租房要讲究哪些技巧的知识学习了解后，我们明白了租房的时候要是你选择中介，既然选择了轻松，那肯定是给中介付费的，也就是我们常说的中介费，中介费都是有一定的收费标准的，大家要知道这个标准，才知道中介多没多收我们的钱。

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