深圳出租房产税包括什么？深圳出租房屋要注意什么？

每当人们想要快速的把自家的房子出租出去的时候，就要先去了解出租的知识，其实在深圳这样的大城市出租房子，租金还是蛮贵的，所以收入还是蛮好的，此时出租房屋就要缴纳房产税了，但是很多人对于相关的知识不是很了解，下面就跟随小编对深圳出租房产税包括什么？深圳出租房屋要注意什么的知识学习了解一下吧。

深圳出租房产税包括什么？

1、深圳市房屋租赁税：属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：房产税，按租金的4％。营业税，按租金的3％。个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10％。

2、属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：房产税，按租金的12％，按年度缴纳。营业税，按租金的5％。教育附加费，按营业税的3％。城市建设维护税，按营业税的1％。印花税，按租金的01％。

深圳出租房屋要注意什么？

1、不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同要标准一点，规定好彼此的权利和义务等。合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，并且使用注意，设备维修情况等等。

2、核对承租人的身份信息，把自己的房子出租出去的时候一定要注意仔细核对租房者的身份信息，要双方都留一下彼此的身份证复印件，以免有意外情况发生的时候找不到人。

3、房子租出去以后房东可以不定期的回访一下承租人，看看自己的房子及家具设施等等是否有严重损坏。出租房内的水电要注意安全，尤其是电线、电器一定要注意检修，以免造成不必要的事故。

当我们跟随小编对深圳出租房产税包括什么？深圳出租房屋要注意什么的知识学习了解后，我们清楚了在深圳这样的一个城市，出租房屋是很枪手的，要是想快速的把房子出租出去就要把自己的房子特色写好，这样才能快速把房子出租出去，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。