房屋租赁纠纷怎样处理？房屋租赁纠纷的分类？

现在做房屋租赁的人越来越多，人们既然选择房屋租赁，就肯定就会对相关的知识进行学习，由于在租赁的过程中指不定会遇到什么纠纷，其实出现纠纷不可怕，只要我们积极的去解决纠纷就可以了，所以为了更好的保证双方的租赁顺利，就先跟随小编学习一下房屋租赁纠纷怎样处理？房屋租赁纠纷的分类的知识吧。

房屋租赁纠纷怎样处理？

1、房屋租赁纠纷可以进行调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会 。

2、仲裁。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，房屋租赁纠纷这种方法是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

房屋租赁纠纷的分类？

1、房屋租赁中承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。

2、损害赔偿纠纷。

3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，房屋租赁双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。

4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

5、转租纠纷。

6、房屋租赁未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷。

7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。

当我们跟随小编对房屋租赁纠纷怎样处理？房屋租赁纠纷的分类的知识学习了解后，我们清楚了房屋租赁的过程中原来会遇到这样或者那样的纠纷，一旦出现纠纷人们就会很烦恼，其实只要我们积极的去解决纠纷就可以了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。