其它租房个人房源出租要注意哪些？房屋出租需要缴纳哪些费用

虽然说现在出现了许多的长租公寓、日租房，但人们如果在陌生的城市里生活还是比较喜欢去当地人那里租房子，其它租房个人房源出租要注意哪些问题？人品和经济方面都是需要注意的，要对租客进行适当的挑选。把房屋出租肯定可以得到一笔收入，这些收入超过一定金额就需要想国家缴纳税费，房屋出租需要缴纳哪些费用？

其它租房个人房源出租要注意哪些？

1、对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，到相关公安机关查询租房者信息。

2、房东一般不要租给短期租房者。一般房东尽量以半年为最短期限，更尽量不要透露太多的信息。

3、物业杂费的交付卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

4、要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋异常现象，要及时通知公安机关。

5、合租情况及租房合同办理合租合同时，需有房主方的同意合租书面证明。房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。

房屋出租需要缴纳哪些费用？

1、国家相关部门曾在2001年调整住房租赁市场税收政策，对以市场价出租的个人用房，其营业税按租金3.3％征收，房产税按4％征收，个人所得税扣除相关费用按10％征收。

例如：一套120平方米的公寓房，每月租金在5000元左右，一年的租金为6万元。如果按营业税3.3％、房产税4％、个人所得税扣除相关费用按10％征收，共需要缴纳8830元。

2、在实际操作中是暂按出租房租金的5％征收综合税的，个人居住用房一年的出租租金若为6万元，需要缴综合税仅3000元。此外，还需要按租赁合同金额的0.1％缴付印花税。

例如：签订一年期租赁合同，租金为6万元，印花税金额就是60元。两个税合计，共3060元。

房屋出租需要缴纳哪些费用？每个城市的政策可能会有所不同，因此人们可以去住房保障管理局咨询一下，在这里不仅可以咨询这个问题，还可以咨询房屋备案登记等相关的问题。其它租房个人房源出租要注意哪些问题？无论是长期租赁还是短期租赁，双方都需要签订合同。