房屋租赁咨询电话是多少？房屋出租需要注意什么？

把房屋租给别人，虽然可以获得一定的经济收入，但是也要承担一定的风险。虽然不是每个房东都会与房客发生房屋租赁纠纷，但发生纠纷时该怎么办呢？房屋租赁咨询电话是多少？如果有人想要把房子租出去的话，需要做好一切的准备，房屋出租需要注意什么？特别是哪些方面？这些需要弄清楚了。

房屋租赁咨询电话是多少？

在房屋租赁期间发生了这样的问题，出租门面还有二年合同，现房东将整栋房屋出租，怎么处理此事？

郑州房屋租赁律师免费解答如下：

1、＂买卖不破租赁”，整体出租与你不发生关系，因为你们的租赁合同还是有效期内的。

2、就算房主要求你腾出房屋，你可要求赔偿损失，你还是赢。

3、房主要求你搬出去，说明房主是个法盲，让房主去咨询下律师在来跟你谈。

4、本人建议让房主咨询后，你们坐下来谈，是补偿还是继续租赁，由他选，怎么选你都获利。

房屋出租需要注意什么？

1、出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋，同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。

2、出租人应该将房屋出租给有合法证件的单位或个人。

3、出租人委托中介公司出租房屋时，为了保障自己权益，应当委托有从业资质的中介公司，委托前要了解清楚有关中介收费的规定，仔细签好居间租赁，避免在经济上蒙受损失。

4、根据有关法律法规规定，政府对房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人即出租人和承租人，应当签订书面的租赁合同，自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起10日内，带齐相关资料到房屋所经管的房屋租赁管理机构办理租赁登记备案手续。

5、房屋出租后，出租人必须依法缴纳有关租赁税费。

房屋出租需要注意什么？房屋出租的注意事项，上文中虽然介绍了，但真正想要租房子的时候需要注意的问题比较多，过程也会比较繁琐。如果想要简单一些，可以把房屋挂在中介公司，这样就可以轻松一些。房屋租赁咨询电话是多少？可以直接在网上搜索相关的电话号码。