房东房屋出租事项？房东租房合同注意事项？

因为现在很多房屋出租的信息都在网上发布，而且大多数网上的信息都有真有假，所以对于很多租房者来说都是非常困扰的事情。另外对于房东而言，如果不了解房东房屋出租事项以及房东租房合同注意事项，那么平常很难把这些真实的房屋信息发布出去，而且在合同签订的时候，可能会忽略很多重要的事项。

房东房屋出租事项？

一、出租押金可以多要一些押金。一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000／月，押金就留1000。当然，如果房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些。

二、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。

三、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

四、经常了解一下邻居的反映避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。

房东租房合同注意事项？

一、房东租房合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

二、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

三、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

四、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

以上的内容就是关于房东房屋出租事项以及房东租房合同注意事项，如果想要租房或者是出租，当然要找到比较靠谱的中介公司，或者是值得大家信赖的房屋网站，然后把自己的真实房源信息发布出去，这样消费者就能够及时了解。另外在签订合同的时候，应该要确定各种款项的内容，避免出现纠纷问题。