房租中介费怎么算？租房的注意事项？

租房的问题是很多人都很关注的问题，现在的房价比较高，即使是租房也是很多人都感觉有压力的方式。所以说找到适合的房源是很重要的一个问题，如果找中介的话，房租中介费怎么算呢，租房的注意事项是什么，这些内容都是很重要的小常识需要大家多了解，一起来看看相关的内容和介绍。

房租中介费怎么算？

1、要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

租房的注意事项？

1、房屋是否通风

在选择租房子的时候，一定要事先看好房子，而不能凭中介或房东的一面之词就就房屋定下来了，在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，不要租，对人身体不好。

2、房屋是否处于暴晒

跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。

3、房屋的装修时间

在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝、芦荟之类的。

上述的这些内容介绍了关于房租中介费怎么算的问题，主要还是根据当地的房屋中介公司的收费标准来综合的计算，所以这些小常识还是很重要的内容。租房的注意事项是什么呢，比如说要考虑房屋是否暴晒啊是否通风，还有房屋的一些配套设施等等这些内容都是很重要的小常识。