办公楼出租中介多少钱？办公楼出租中介事项？

出租房屋的信息有很多，如果想要找办公楼的话，找中介是不错的选择，因为中介的房屋信息还是比较多的，所以还是需要根据自己的需求来选择适合的房源信息。来看看办公楼出租中介多少钱呢，中介费每个地区都是不同的，那么办公楼出租中介事项是什么呢，下面就来看看相关的内容和小常识。

办公楼出租中介多少钱？

第1、每个城市的写字楼中介收费标准不是完全一样的。应该根据当地的行情进行一番打听询问这样摸清行情之后再选择中介，这样可以避免被中介忽悠。

例如：上海比如上海的写字楼买卖，业主支付1－3％（总房价），客户方支付1％（总房价），租赁市场，业主支付1个月租金作为中介费，客户方一般不收中介费；成都：成都写字楼中介费是一般客户方支付3％的总房价，业主方不支付，所以每个地方的标准是不一样的，您要选择在那个城市开公司就应该询问当地的中介公司。

第2、在租赁写字楼的是否合法：例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明；出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。

第3、在写字楼租赁交易过程中物业当中设计＊重要。物业管理费是除租金之外＊重要的一项费用，因为一座写字楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁办公楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。

第4、注意写字楼的免租期。交付形态大都是毛坯房，当然有些会有简单的吊顶、地板等装修，但绝大多数租户均会对其进行再次装修。因此，出租人往往会给予租户一段时间来装修。由于租户在该段期间装修房屋，并不能实际使用房屋，出租人一般会免收这段时间的租金。

办公楼出租中介事项？

1、亲自做产权调查看房产证是看不出房屋抵押、查封、诉讼等问题的，所以必须要亲自做调查，不要依赖于中介提供的信息。

2、选择大型中介机构在挑选中介机构的时候，要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。

3、看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象；听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间，对二手房交易流程及房屋贷款税费的专业性；咨询经纪人，了解该机构的房源情况以及经纪人的谈判技巧。通过以上这些细节，选择值得信赖的房产中介为你提供服务。

上述的这些内容介绍了关于办公楼出租中介多少钱的问题，不知道大家了解了吗，中介费多少的问题还是需要根据当地不同区域的规定而计算的，这些小常识还是很重要的内容。办公楼出租中介事项有什么呢，比如说要看房屋的产权证是否正常还要看房屋的环境等等，这些内容都是需要了解的。