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[摘要] 上海这样的大城市租房的时候还是需要多了解一些小常识的,毕竟一些租房的猫腻还是比较多的,这些小常识很重要。比如说上海租房中介费收取标准是什么呢,房屋出租中介可靠吗。现在有很多黑心的中介对租房者以及房东是不负责任的。
上海这样的大城市租房的时候还是需要多了解一些小常识的,毕竟一些租房的猫腻还是比较多的,这些小常识很重要。比如说上海租房中介费收取标准是什么呢,房屋出租中介可靠吗。现在有很多黑心的中介对租房者以及房东是不负责任的,所以导致了一些上当受骗的情况,这些内容大家可以多留意。
上海租房中介费收取标准?
根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》第二条租赁中介经纪服务收费标准;
居住房屋的租赁中介经纪服务收费实行政府指导价管理,经纪机构可在指导价标准上限以下(含指导价),自行确定收费标准。经纪机构应与客户事先签订书面委托合同,明确实际收费标准。
不论租赁期限长短,租赁中介经纪服务收费均不得超过一个月租金标准的70%。
房屋出租中介可靠吗?
1、在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题,新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署详细的租赁合同,对可能出现的问题提前预防,规避客户在租房过程中的风险。
2、中介房源信息广泛,大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息,对于地理位置、住房条件等需求转变的换租客户来说,通过中介换房有许多。中介公司可以凭借充足的房源储备可以根据求租者的要求准确地筛选理想房源。
3、大型的中介公司具备"房屋管家"业务,与业主签下长期的租赁合同。换租客户要求的长租和续租需求能够得到充分保障。同时,中介工作人员会以大的耐心和的服务为租房人提供多的看房机会,直至满意为之。
4、不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务,比如换灯泡、修家具等,让租客感觉十分方便。同样中介也有其弊端,高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及接近骚扰的中介电话等等。
上海租房中介费收取标准是什么,具体的参考标准还是需要大家多重视的,具体的规定是和不同地区的收费标准有关系的,所以这些内容很重要的。房屋出租中介可靠吗,中介机构有很多,重要的是选择比较靠谱的中介机构才是最重要的,这些内容大家都可以参考一下,有一定的价值。
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