房屋出租中介费收取标准？租房的注意事项？

很多人都选择租房子住，其实还是很不错的一种选择了，租房子的话房屋中介是不错的选择，可以提供很多房源信息可以选择，而且也可以委托中介办理一些相关的事项，还是比较方便的。那么房屋出租中介费收取标准是什么呢，租房的注意事项是什么呢，下面就来详细的介绍相关的内容。

房屋出租中介费收取标准？

1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。

2、但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

3、上海：房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

4、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

5、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50％作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

租房的注意事项？

1、注意保护自己的安全：晚上去看房时好多找几个伙伴陪同，一来可以相互照应保障安全，另一方面人多看房的也仔细，伙伴很有可能发现更多问题并能给出很多建议。

2、看房注意留意小区环境：由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次，因而，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子有没有垃圾回收点，是否污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。

3、观察物业安保是否到位：小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。

4、晚上看房要看房屋细节：晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。因此在看房时要注意到房子的各个角落已经各种设备的情况，以免租了房子才发现问题。

关于房屋出租中介费收取标准的问题，上面介绍了不同地区不同城市的收费标准。比如说北京上海啊还有重庆成都等地的收费标准都是不同的，这些内容大家可以多了解。租房的注意事项是什么，比如说要看房子的环境啊还有房屋的细节等等，这些内容很重要，不能忽视的。